LPH Artículo 12

Artículo 12. ARTICULO DEROGADO por Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas.

La construcción de nuevas plantas y cualquier otra alteración de la estructura o fábrica del edificio o de las cosas comunes afectan al título constitutivo y deben someterse al régimen establecido para las modificaciones del mismo. El acuerdo que se adopte fijará la naturaleza de la modificación, las alteraciones que origine en la descripción de la finca y de los pisos o locales, la variación de cuotas y el titular o titulares de los nuevos locales o pisos.


Análisis jurídico-legal

¿Que quorum se necesita para acordar en Junta de vecinos poner en alquiler la vivienda del portero?
Propiedad Horizontal. Alquiler de la vivienda del portero
El dueño de un local comercial no puede modificar a su antojo la terraza comunitaria, aunque tenga autorizado su uso privativo.
Local de negocio: Modificación elemento común

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